타운하우스와 콘도세일이 프레이져 밸리 부동산 마켓을 이끌다 Dec. 5, 2017

Dated: December 24 2018

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조앤리의 부동산 토크토크

 
타운하우스와 콘도세일이 프레이져 밸리 부동산 마켓을 이끌다 

프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드는 11월간 MLS 통하여 1,743개의 매매를 통과시켰는데 이는 작년 1,247개보다 39.8% 증가, 한달전 10 1,799개보다 3.1% 감소한 양이며 보드의 11 기록으로는 두번째로 높은 수치를 보여주었다.
그중에서도 타운하우스와 콘도 매매가 496개로 전체의 53% 차지하여 이전에 단독주택 마켓을 연상하게 하며 바이어로하여금 다양한 형태와 가격대에서 주택장만을 하는데에 도움이 되었다.  작년 프레이져 밸리의 재고량은 5,129개로 활동중인 리스팅은 한달동안 6.5% 줄었고 작년 11월에 비하여서는 8.4% 감소한 양이다.
보드는 11월간 2,324개의 리스팅을 접수하여서 한달전보다는 6.3% 감소, 작년 11 1,792개보다는 29.7% 중가한 양을 보여주었다.
주변에서 흔히 보듯, 프레이져 밸리 마켓에서 타운하우스와 콘도 리스팅은 매우빠르게 팔리며 멀티플 어퍼를 받는 일도 종종 일어나고 있다. 11월에 콘도가 팔리는데 걸리는 시간은 17, 타운하우스는 21 단독주택은 31일이 걸렸다.
단독주택의 평균가격은 $972,700으로 올해 10월에 비하여 0.1% 증가, 작년 11월에 비하여 13.2%  증가하였다. 타운하우스 평균가격은 505,700으로 한달 전보다 0.6% 증가, 그리고 작년 11월보다 19% 증가하였다. 콘도 평균가격은 $376,700으로 올해 10월에 비하여 2% 증가, 작년 11월에 비하여 36.6% 증가하였다.

Surrey (White Rock 지역 제외)

<단독주택>
11
한달 North, Central, Cloverdale 그리고South Surrey 포함한, 그러나 Whte Rock 제외한 Surrey 전체 지역에서 302개의 단독주택이 매매됨으로 전년도 같은 매매량 239개보다 26.4% 증가하였고10 281개보다는 7.5% 증가하였다. 벤치마크 평균가격은 $1,085,100 2016 같은 $970,100보다 11.9% 증가하였고 올해 10 $1,088,700 보다는 0.3% 감소하였다.

<타운하우스>
11
동안 263개의 타운하우스가 매매됨으로 2016 같은 매매량 174개보다 51.5% 증가율을 보였으며 10 252개보다 4.4% 증가하였다. 벤치마크 평균가격은 $553,500으로 전년도 $460,200보다 20.3% 높았고 10 $551,600보다는 0.3% 높은 수치를 보여주었다.

<콘도>
콘도는 11월간 285개가 매매됨으로 2016 같은 172개보다 매매량이 65.7% 증가하였으며 한달 10 316개보다 9.8%

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Joanne Lee

Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office. Contact Joanne for assistance in buying or selling in Coquitlam, Surrey, Langley and Abbotsford or for current m....

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