계절이 바뀌어도 프레이져 밸리 주택 수요는 여전히 강세 Oct. 20, 2017

Dated: December 24 2018

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조앤리의 부동산 토크토크

 
계절이 바뀌어도 프레이져 밸리 주택 수요는 여전히 강세 

 

 

계절이 바뀌어도 프레이져 밸리 주택수요는 9월에도 여전히 단독주택이나 스트레타나 없이 강세를 보여주었다. 프레이져 밸리 부동산 마켓은 9 MLS 통하여 1,619개의 매매를 통과시켰는데 이는 작년 9 1,305개보다 24.1% 증가, 한달 8 1,879개보다는 13.8% 감소한 양으로 프레이져 밸리 보드 기록상 다섯번째로 높은 수치였다.
매매 392개는 타운하우스였고 470개는 콘도로 스트레타 매매가 전체의 53% 차지하였다.  여름동안의 수요가 10월까지 이어지는 일은 종종 있어와서 분주한 마켓이 식을 때까지 강세가 지속 되는 것은 그리 특이한 현상이 아니나 그보다 새로운 현상은 타운하우스와 콘도 매매가 극심했던 경쟁마켓이었음에도 불구하고 여전히 전체 마켓을 주도하고 있다는 점이다.
지난 프레이져 밸리의 재고매물은 5,854개로 사이 2.5% 증가했고 작년같은 보다는 8.8% 감소한 양이었다.  프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드는 2,848개의 리스팅을 접수하였는데 이는 8월보다 8.2% 감소, 작년 9 2,709개보다 5.1% 증가한 양이다.
한가지 흥미로운 것은 단독주택이 이제 균형잡힌 마켓으로 돌아섰다는 것이다. 가격은 그대로 유지되고 있지만 경쟁은 전보다는 잦아들었으며 리스팅이 전에 비해 마켓에 나와있는 날짜수가 현저히 늘었다. 집을 넓히거나 이사할 계획이 있었다면 지금이 전에 없이 좋은 기회가 수도 있으니 전문가와 의논해 것을 권한다. 프레이져 밸리에 콘도를 파는데 걸리는 날짜는 평균19, 타운하우스는 18, 단독주택을 파는데에는 29일이 걸렸다.
프레이져 밸리에서 단독주택의 평균가격은 $974,500 으로 8월보다 0.2% 감소하였고 작년 9월보다 11.2% 증가한 가격이다. 타운하우스의 평균가격은 $498,900 으로 8월보다 1.4% 증가, 작년 9월보다 17.7% 증가하였다. 콘도는 $358,200 으로 8월보다 2.5% 증가, 작년 9월보다 35.2% 증가하였다.

Surrey (White Rock 지역 제외)

<단독주택>
9
한달 North, Central, Cloverdale 그리고 South Surrey 포함한, 그러나 Whte Rock 제외한

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Joanne Lee

Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office. Contact Joanne for assistance in buying or selling in Coquitlam, Surrey, Langley and Abbotsford or for current m....

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