밴쿠버에서 새 집사기 Aug. 19, 2017

Dated: December 24 2018

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조앤리의 부동산 토크토크” 

밴쿠버에서 집사기

 

 

집을 구입할 간과할 없는 것이 빌더의 라이센스 관련과 보험 문제일 것이다.
홈오너 프로텍션 어피스(HPO) 비씨 하우징이라는 기관의 브랜치로 비씨주 내의 빌더와 레노베이터 또는 오너빌더에게 자격증을 발급하고 관리하며 보험업무 등을 수행한다. 동시에 일반 소비자나 빌더 전문직업종사자들을 지원하기위해 1998년을 시작으로 이후 수많은 발행물과 교육프로그램들을 개발해왔는데 오늘은 그중의 하나인 소비자보호가이드를 소개하겠다. 집을 사고 파는 일은 각각의 경우마다 다른 이슈들이 있게 마련지만 그대로 가이드, 보편적, 일반적인 정보로 이해하기바라며 새로 짓는 집에 관심이 있는 바이어에게 정보들이 도움이 되기를 바란다.

얼마나 새집이면 집인가? 이것은 세가지로 나뉠 있다.
1.
: 최근에 건축이 끝난집, 2. 프리세일 :건축계획이 있거나 건축중인 , 그래서 바이어가 프리세일 계약서를 있는 , 3. 리세일 : 이미 존재하는 집으로 사람이 살고 있으며 주인에게 팔려고 내놓은 집을 말한다.
집을 지어서 팔고 사는데에는 수많은 개인과 법인들이 관련되는데 우선 디밸로퍼와 빌더, 컨트랙터, 건축관련 공무원, 홈워런티 회사, 용역, 건축가, 디자이너, 엔지니어, 변호사, 공증사, 모기지 브로커, 스트레타 카운슬과 관리회사, 리얼터, 보험설계사, 인스팩터, 감정사, 등이다.

집을 때에는 몇가지 기본적인 질문으로 시작한다: 로케이션부터 시작하여 어떤 타입의 ? 하우스, 타운, 로우홈, 듀플렉스, 콘도라면 하이라이즈, 미드, 로우라이즈, 나무 건물 또는 콘크리트? 집의 크기는? 파이낸스는 어떤지 등의 리스트를 만들어 나와 가족이 필요로하는 요소, 원하는것, 특별히 선호하는 조건 등을 중심으로 집을 찾는다.

많은 경우에 어떤 형태의 집을 사느냐에 따라 오너쉽도 함께 따라오는데 프리홀드 오너쉽은 스트레타라를 산다면 바이어가 건물에 유닛을 소유하는 경우로 유닛과 건물외형, 지붕, 복도, 주차장과 차고 등을 Blog author image

Joanne Lee

Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office. Contact Joanne for assistance in buying or selling in Coquitlam, Surrey, Langley and Abbotsford or for current m....

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