새 리스팅 증가에 따라 늘어나는 주택매매 June 5, 2017

Dated: December 22 2018

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조앤리의 부동산 토크토크” 

리스팅 증가에 따라 늘어나는 주택매매 

프레이져 밸리 주택시장은 5월에 들어서며 겨우내내 간절했던 리스팅들이 올라옴으로 그동안 내재되었던 주택수요의 갈증을 다소 풀어주었다. 지난달 매매량은 작년 6 이래 가장 숫자였으며 5 기록으로는 두번째로 높은 숫자를 보여주었다.
프레이져 밸리는 5월간 MLS 통하여 2,707개의 매매를 통과시켜서 작년 2,911개보다는7% 낮고 올해 4 2,203보다는 21.4% 높은 숫치를 보여주었다. 2,707개의 프라퍼티중 620개는 타운하우스, 609개는 콘도로 스트레타 형태의 프라퍼티들이 10개월 연속으로 매매의 상당 부분을 차지함을 있다.
2017
마켓을 자세히 들여다보면 볼수록 2016 마켓이 수요 공급면에서 얼마나 이례적이었는가는 있다. 이전에 확실치 않았다면 2016, 2017년을 거치며 이제는 단독주택이든 스트레타든 프레이져 밸리 프라퍼티들이 홈오너들에게는 얼마나 정착하고 싶은 최상급의 선택인지를 알게 된다.
5
프레이져 밸리에서 활동중인 리스팅은 5,203개로 작년보다 9.5% 감소, 올해 4월보다는 5.9% 증가한 양이었다. 리얼에스테이트 보드는 5월간 3,712개의 리스팅을 받아들어셔 작년 3,674보다 1% 증가, 올해 4월보다 25.8% 증가량을 보여주었다.
4
월에 리스팅이 급증한것은 고무적인 일이며 샐러들은 봄시장이 시작된 이래 이전 수요가 누그러들지 않고 그대로 잠재해 있는 것을 확인할 있었으며 바이어로서도 리스팅이 여전히 나오고 있는 것은 좋은 일이다.
프레이져 밸리 지역에 단독주택이 팔리는 드는 날짜는 평균 23, 작년에는 16일이었다.
2017
5 프레이져 밸리의 단독주택의 평균가격은 $915,800으로 4월보다 3% 증가하였고 작년 5월보다 9.8% 증가하였다. 타운하우스는 $458,900 으로 올해 4월보다 2.9%증가하였고 작년 5월에 비하면 25.7% 증가하였다. 콘도 가격도 $295,000 으로 올해 4월에 비해 3.4% 증가, 작년 같은 5월에 비해 31% 증가하였다.

Surrey
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단독주택>
5
한달 화이트락을 제외한 써리(Surrey) 지역 전체에서 583개의 단독주택이 매매됨으로 전년도 같은 매매 669개보다 12.9% 줄었으며 올해 4 522개보다는 11.7% 증가하였다. 벤치마크 평균가격은 $1,027,400으로 전년도 같은

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Joanne Lee

Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office. Contact Joanne for assistance in buying or selling in Coquitlam, Surrey, Langley and Abbotsford or for current m....

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