바이어의 수요는 타운과 콘도까지 다양해지고 샐러는 리스팅하기에 적기 Feb. 7, 2017

Dated: December 22 2018

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조앤리의 부동산 토크토크” 

바이어의 수요는 타운과 콘도까지 다양해지고 샐러는 리스팅하기에 적기

프레이져 밸리의 1 부동산 마켓은 일단 1월의 10년간의 평균치를 쉽게 도달하며 강하게 새해를 시작했다. 리얼에스테이트 보드는 MLS 통하여전체 976개의 매매를 통과시켰는데 이는 작년 1,338개보다 27.1% 감소한 양이며 지난달 966개보다 1% 증가한 양이다.
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월간 팔린 976개중 212개가 타운하우스였고 276개가 콘도로 타운하우스와 콘도가 전체 마켓에 정확히 절반을 차지하였다. 2016년도에 현져하게 급상승한 부동산 마켓의 영향은 이제 새해를 맞이하며 새로운 국면으로 접어드는 듯이 느껴지는데 이는 바로 프레이져 밸리 지역에 주로 단독주택에만 집중되었던 매매가 1 들면서 타운하우스와 콘도에도 전보다 더욱 골고루 분배되고 있기 때문이다.
리얼에스테이트 보드는 2,178개의 리스팅을 접수하였는데 이는 2016 12월보다 무려 162.7% 현저하게 많은 양이며 작년 같은 1 2,510 비하면 13.2% 줄어든 양이다.
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월간 프레이져 밸리에 활동중인 리스팅은 4,401개로 매년 8.1% 줄어 지난 10년간 1 리스팅중 가장 적은 양이긴 하지만 활동중인 재고량은 한달 12 3,930개에 비해서는 12% 증가한 양이다. 프레이져 밸리에서 집을 계획이 있다면 지금이 리스팅하기에 가장 좋은 시기인데 바이어는 보다 넓은 범위에서 집을 찾고 있고 마켓은 아직 재고가 부족해 수요를 못맞추는 상황이기 때문이다. 집을 팔거나 때에 다음 단계로 생각하기 전에 반드시 리얼터와 상담하여 정확한 정보를 얻고 불필요한 스트레스를 덜기를 권한다. 프레이져 밸리 지역에 단독주택이 팔리는데 거리는 시간은 49일로 2016 같은 1 33일에 비해 길어졌다.
단독주택의 평균가격은 $856,300으로 작년 12월에 비해 크게 달라지지 않았고 작년 1월에 비해서는 24.3%오른 가격이다. 타운하우스 평균가격은 $420,400으로 작년 12월보다 0.9% 증가 작년 1월보다는 28.8% 증가한 양이다. 콘도가격은 $262,300으로 작년 12월보다 1.3% 증가, 작년 1월보다는 27.6% 증가하였다.

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단독주택>
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한달 화이트락을 제외한 써리 Blog author image

Joanne Lee

Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office. Contact Joanne for assistance in buying or selling in Coquitlam, Surrey, Langley and Abbotsford or for current m....

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