프레이져 밸리 7월 마켓 잠시 주춤 Aug. 9, 2016

Dated: December 22 2018

Views: 8

조앤리의 부동산 토크토크” 

프레이져 밸리 7 마켓 잠시 주춤

 

 
프레이져 밸리 마켓은 7월에도 여전히 강했으나 올해 들어 처음으로 동안 매월 기록이 갱신되던 것을 멈추었다. 단독, 타운, 콘도를 통합하여 7월간 전체 1,962개의 집이 팔려서 작년 같은 2,184개의 매매량보다 10.2% 감소하였고 6 2,864개보다 31.5%감소하였다.
여름철 동안 판매속도가 다소 줄어드는 것은 매년 있어 일이다.  비록 지난 달들에 비해 현저한 감소로 보이나 약간의 열을 식히면서 가는 것도 남은 해의 주택거래를 생각해 때는 이런 때에 바이어들을 위한 매물들이 조금 여유있게 남을 있으므로 좋은 기회라고도 있겠다.
부동산 협회는 7 달간 3,224개의 리스팅을 받음으로 작년 7월보다 14.6%증가, 지난 6월보다는 12.9%감소한 양을 접수받았다.  현재 남은 전체 재고는 6,012개로 작년 7,681보다 21.7%낮은 상태이지만 지난 간의 시장과 비교해볼 바이어에게는 그래도 전보다 나은 상황이며 오퍼를 넣을 가격경쟁으로 스트레스 받는 일이 다소 주춤해질 있을 것으로 보인다.
프레이져 밸리 전체에서 2016년도 7 단독주택을 파는데에 걸리는 시간은 평균 18일이 걸렸다. 작년7월에는 33일이 걸렸었고 평균가격은 $881,400으로 작년 같은 $621,100 보다 41.9% 올랐다.
타우하우스 가격은 작년 7 $304,900 에서 올해 $408,200으로 33.9%올랐고 콘도는 $192,700에서 $240,600으로 24.9% 올랐다.

Surrey
<
단독주택>
7
한달 화이트락을 제외한 써리(Surrey) 지역 전체에서 346개의 단독주택이 매매됨으로 전년도 같은 매매 636개보다 45.6% 감소하였으며 벤치마크 평균가격은 $1,006,100으로 전년도 같은 $701,000보다 43.5% 증가하였다.
<
타운하우스와 콘도>
7
써리(Surrey)에서 256개의 타운하우스가 매매됨으로 전년도 같은 276개보다 7.2% 감소율을 보였으며 벤치마크 평균가격은 $431,500 작년 같은 $326,300보다 32.2% 증가하였다.
콘도는 239개가 매매됨으로써 작년 같은 Blog author image

Joanne Lee

Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office. Contact Joanne for assistance in buying or selling in Coquitlam, Surrey, Langley and Abbotsford or for current m....

Latest Blog Posts

3월 매매량은 폭발적, 리스팅도 새기록을 세움

조앤리의 부동산 ‘토크토크’April 20213월 매매량은 폭발적, 리스팅도 새기록을 세움  세줄요약·       ;

Read More

기록을 흔드는 12월, 예상을 뒤엎은 프레이져 밸리 부동산

조앤리의 부동산 “토크토크”January 2021 세줄요약팬더믹의 영향으로 초반은 조용했으나  2020년 총연간 매매는 10년 평균을 윗돌며개월

Read More

연말에 이례적으로 높은 주택구매 수요

안녕하세요, 조앤리의 부동산 토크토크 입니다.연말이 다가오고 있죠? 벌써 이렇게 올해의 마지막 컬럼을 쓰게 되네요. 독자분들의 편의를 위해서 이

Read More

2018년 봄 이래 가장 강한 수요로 마켓 돌아섬 November 2019

조앤리의 부동산 ‘토크토크’2018년 봄 이래 가장 강한 수요로 마켓 돌아섬November 2019프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드는 지난 10월 총 1개

Read More