프레이져 밸리 주택 수요는 타운하우스와 콘도로 확장되고 June 6, 2016

Dated: December 22 2018

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조앤리의 부동산 토크토크” 

프레이져 밸리 주택 수요는 타운하우스와 콘도로 확장되고

 

 

5월에도 주택수요는 계속 증가하여 프레이져 밸리 5 역사상 최고치를 넘는 수치를 다시 기록하였다.  프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드는 5월간MLS 통해 2,911개의 매매를 통과 시켰는데 이는 2015년에 비해 47.8%증가한 양이다. 5월중 가장 매매가 컸던 해는 10년전인 2006 2,245개였다. 그러나 5월의 매매량은 4월보다는 2% 떨어진 것으로 나타나서 지난 3 3,006개가 팔리며 피크를 이래 조금씩 안정되는 분위기이다.
위의 2,911개의 매매중 615개가 타운하우스, 그리고 557개가 콘도로 상당한 부분의 세일이 타운하우스와 콘도로 채워졌음을 의미하며 2015년에 비해 타운하우스와 콘도매매가 폭으로 증가했음을 보여준다.  타운하우스는 56.1%증가하였고 콘도매매는 심지어는 이보다 거의 높은 112.6% 증가하였다.
프레이져 밸리 지역에서 주택수요는 단독주택으로 부터 시작하였고 지금도 여전하지만 시장과 같은 불안정한 고공행진은 꺾이고 안정기로 접어들며 파급효과로 이제 바이어들이 타운하우스와 콘도 쪽으로 눈을 돌리며 타운과 콘도 시장에선 여태껏 없던 분주한 마켓이 한창이다.
리얼 에스테이트 보드는 5월간 3,674개의 리스팅을 접수하였는데 이는 작년 5월보다 22.9% 증가, 올해 4월보다  6.8%감소한 양이다. 현재 활동중인 리스팅은 5,752개로 작년 8,512 보다 32.4%적은 양이다.
프레이져 밸리에서 단독주택이 팔리는데 걸리는 시간은 2016 5 기준,  16일이 걸렸던 것에 비해 작년 같은 달에는 31일이 걸렸었다.  한편 평균가격은 단독주택이 $834,200 으로 작년 5 $603,100 보다 38.3% 증가하였고 타운하우스는 작년 $303,100보다 20.4%증가한 $365,000, 콘도의 평균가격은 2015 5 $192,500에서 2016 5 $225,200 기록하였다.

Surrey(White Rock 지역 제외)

<단독주택>
5
한달 North, Central, Cloverdale 그리고South Surrey 포함한, 그러나 Whte Rock 제외한 Surrey 전체 지역에서 669개의 단독주택이 매매됨으로 전년도 같은 매매량보다 13.4% 증가하였고 벤치마크 평균가격은 $949,900 2015 같은 $682,100 Blog author image

Joanne Lee

Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office. Contact Joanne for assistance in buying or selling in Coquitlam, Surrey, Langley and Abbotsford or for current m....

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