3월도 여전히 뜨겁다! Apr. 2016

Dated: December 21 2018

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조앤리의 부동산토크토크” 

Apr. 2016

프레이져 부동산 마켓 3월도 기록 갱신

2월에 이어 3월에도 프레이져 부동산 매매는 기록을 갱신함으로 1921 리얼에스테이트 보드가 창립된 이후 가장 높은 매매통계를 보여주었다.
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월간 프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드는 MLS 통하여 3,006개의 매매를 통과시켰는데 이는 작년 3월보다 62% 2월보다 26% 증가한 양이다. 이전의 기록은 1991 3 2,720개가 매매되었던 것이 마지막 최고 기록이다.  보통 봄철에 어느정도 매매가 상승하는 것은 통상적으로 있는 일이나  이렇게 정신없이 달째 계속 새기록을 갱신하는 일은 유례가 없었다.
이러한 마켓 분위기는 집을 사는 데에 더욱 자신감과 확신을 주기는 하나 한편으로는 바이어들이 고르기가 더욱 복잡하고 심적 긴장감을 고조시키는 면도 있다.  단독주택의 경우 지역에 따라서는 선택의 여지가 거의 없어 보이는 경우도 있다.  인터넷 퍼블릭 싸이트에서 현재 구매 가능한 집을 함께 일할 리얼터없이 찾아내기란 요즘 같아서는 거의 불가능해 보인다.  전문가의 도움이 반드시 필요하다.
보드는 3월간 4,057개의 리스팅을 받아 작년 같은 달보다 31% 증가, 지난 2월보다는 24% 증가한 리스팅이 올라와 현재 매매 가능한 리스팅은 5,485 작년 8.193개보다 33% 감소한 양이다.
재고가 어느 때보다도 빨리 팔려나가고 있기 때문에 바이어들은 내가 원하는 집의 필수 요건들을 신속히 결정하고 지역을 결정하고 지역에서 선택이 충분치 않을 때에는 가능한 지역의 범위를 넓혀 지역을 탐색하는 것도 고려할 만하다.
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월간 프레이져 밸리에서 집이 팔리는 데에 걸리는 시간은 17일로 작년 같은 달에는 43일이 걸렸었다.  프레이져 밸리의 단독주택의 평균가격은 현재 $741,000 작년 $588,500보다 23%증가하였다. 타운하우스는 작년 3 평균 $299,700에서 $344,300 14.9%증가, 콘도는 작년 3 $190,800에서 $217,200 13.8% 증가하였다.

Surrey

<단독주택>

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Joanne Lee

Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office. Contact Joanne for assistance in buying or selling in Coquitlam, Surrey, Langley and Abbotsford or for current m....

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