5월 마켓 4월 마켓보다는 주춤 June 11, 2015

Dated: December 21 2018

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조앤리의 부동산 “토크토크” 

5 마켓 4 마켓보다는 주춤

 

프레이져 밸리의 부동산 매매는 5월도 역시 2007 이래 가장 분주한 마켓으로 여전히 활발하였으나 4월에 비하면 약간은 주춤한 느낌이었다.

5월간 1,969개의 매매가 통과됨으로 4월에 비하면 2% 줄었으나 작년 4월에 비하면 21% 증가한 셈이다. 지역에 따라서는 내장이 고급 주택이 인기를 끄는 반면 보통 주택 구입자들에게 인기가 있는 타운하우스나 콘도의 매매는 상대적으로 감소하는 경향도 보였다. 결과 바이어들에게 있어 콘도는 여전히 선택이 다양하고 바이어에게 유리한 마켓으로 남아있다.

5 현재 MLS에서 활동중인 리스팅은 8,512개로 4월보다 1.5%증가하였고 작년 5월보다는 14% 감소하였다. 새로 올라오는 리스팅은 4월에 비하면 7%감소, 작년 5월과 비교해서도 7% 감소율을 보였다.  단독주택의 인기로 현재 남아있는 재고는 이상이 타운하우스나 콘도인 셈으로 60%이상의 매매가 단독주택에서 일어나고 있다.

단독주택과 인기가 있는 타운하우스는 팔기에 유리한 셀러의 마켓인 반면에 콘도는 중립을 유지하거나 사는 바이어에게 유리한 바이어의 마켓이라고 있겠다.  집을 팔거나 때에 리얼터의 조언과 역할이 더욱 필요한 때이다.

5 동안 단독주택의 평균 매매가격은 $603,100으로 작년 5 $566,400보다 6.5% 증가하였으며 타운하우스의 평균가격은 $303,100으로 작년 $297,300보다 2% 증가, 콘도가격은 2.8% 하락하여 작년 5 $198,100 에서 올해 5 $192,500으로 감소하였다.

 

Langley

<단독주택>

5 한달 Langley에서 177개의 단독주택이 매매됨으로 전년도 같은 매매량보다 21.2% 증가하였고 현재 활동중인 단독주택 리스팅이 318개이다.  벤치마크 평균가격은 $606,700 2014 같은 달보다 5.3% 증가하였다.

랭리 지역에서 단독주택 매매가 가장 많았던 지역은 Willoughby Heights Walnut Grove 각각 52개와 33개의 매매를 기록했으며 현재 각각 169개와 76개의 리스팅이 남아있다.

팔리는데 걸리는 기간은 평균 23일이었다.

 

<타운하우스와 콘도>

5 동안 Langley에서 80개의 Blog author image

Joanne Lee

Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office. Contact Joanne for assistance in buying or selling in Coquitlam, Surrey, Langley and Abbotsford or for current m....

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