조앤리의 부동산 ‘토크토크’April 20213월 매매량은 폭발적, 리스팅도 새기록을 세움 세줄요약· ;
순조로운 새해 개막 Feb 1, 2015
Dated: December 21 2018
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조앤리의 부동산 “토크토크”
프레이져 밸리 부동산 마켓, 순조로운 새해 개막
2015년 1월 프레이져 밸리 부동산 마켓은 정상적인 리스팅과 매매 수치를 보여주며 순조롭게 새해를 시작했다.
프레이져 밸리 부동산 협회는 1월간 MLS를 통해 총 853개의 매매를 통과시켜 1년 전 같은 달에 비해 10%증가, 지난 12월 보다 21%적게 매매되어 대략 지난 10년 통계의 평균치를 보여주었다.
매년 마찬가지로 연말 연휴시즌을 지나며 부동산 시장이 약간 정체되는 현상이 있었으나 1월 중순께를 접어들며 첫 주택 구입자들을 비롯 많은 바이어들이 분주하게 부동산 사무실과 리얼터를 통해 구매의사와 구매 관련 질문들을 접수하는 것을 볼 수 있었다. 이러한 현상은 모기지 이자율이 낮아진 것도 한 몫 하겠지만 전반적으로는 꾸준히 균형을 맞추어온 작년까지의 부동산 마켓으로 바이어들이 구매의지에 자신감을 더하게 되었고 그 것이 주택시장에 자연스럽게 반영된 것이라 볼 수 있겠다.
부동산 협회는 1월간 2,714개의 새 리스팅을 접수하여 작년 1월보다 1% 증가 지난 12월보다는 두 배에 가까운 수가 새 리스팅으로 올라왔다. 과거에 비추어 보자면 2015년 1월의 새 리스팅은 과거 10년 평균에 비해 5% 높은 수가 올라온 것으로써 동시에 이와 비슷한 수가 매매되었다.
일반적으로 연초에는 활발한 봄 시장을 준비하며 물량이 충분히 나와 있는 게 보통이지만 올해의 다른 점은 중간 가격대의 단독주택 매매량이 계속 증가해 지난 해 말부터 조금씩 보여지던 집 부족 현상이 아직 해소되지 않고 있다는 점이다.
1월간 프레이져 밸리에서 단독주택이 팔리는 데 걸리는 시간은 지역별로 차이가 나 평균 30일에서 80일이었다. 수요와 공급 원리에 따른 이 가격과 일수의 차이와 이런 현상이 내 집을 팔거나 살 때에 나에게 어떻게 영향을 미치는가에 대해서 리얼터에게 자문을 구하기 바란다.
프레이져 밸리에서
Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office.
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Joanne Lee
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Last Updated: August 12, 2022 1:35 PM UTC
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