MLS 와 REALTOR® Sep 25, 2014

Dated: December 21 2018

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MLS  REALTOR

전국적으로 매월 삼백만 명의 캐네디언이 REALTOR.ca 들어와 오백 만개가 넘는 프라퍼티를 검색 한다고 하지만 이는 빙산의 일각에 불과하다. 왜냐하면 실제 알짜 정보는 일반인들에게는 보이지 않는,  REALTOR 있는 곳에 따로 저장되어 있기 때문이다.  복잡하면서도 포괄적인 시스템이 바로 우리가 알고 있는 멀티플 리스팅 시스템, 엠엘에스(MLS )이다.

MLS라는 개념은REALTOR 통하여 리스팅을 최대한 다수에 공개하여 서로 경쟁하고 협동하고 프라퍼티에 관한 정보들을 서로 공유하며 있도록 돕고 고객들에게 효율적인 서비스를 하자는, 쉽게 말하면 리스팅을 팔아다오, 그러면 나도 너의 리스팅에 바이어를 데려오겠다는 취지로 최초의 시작은 1800년대 말부터 있어왔다.  이렇게 모든 리스팅을 한곳에 모아 놓으면 바이어는 고를 있는 선택이 폭으로 다양해지니 좋고 샐러로서는 자기집이 준비된 모든 바이어들에게 오픈되어 있고 거기에 법적 면허를 가지고 구매를 돕는 에이젼트가 붙어 있다는 것을 알고 안심할 된다. 지역마다 리얼에스테이트 보드에서 리스팅을 모으고 관리하고 재정을 책임질 의무가 있다. 처음 프레이저 밸리에 MLS 도입된 것은 1955년이다. 초기에는 프라퍼티 정보들을 종이카드에 적어서 낱장으로 동료들과 공유하는 형식으로 시작되다가 MLS 점점 형태를 잡아감에 따라 카드를 3홀펀치로 찍어 바인더에 묶어 보관하며 새로운 정보가 바뀔 때마다 업데이트하는 식으로 진행되었다. 1978 프레이져 밸리 리얼에스테이트 보드에 처음으로 컴퓨터 데이터 베이스 기술이 도입된 이래 현재에 이르기까지 수년에 걸쳐 수백만 달러가 투입되며 고객을 위해 가장 업데이트되고 정확한 종합적인 정보시스템으로 완성되었다.  이런 과정을 거쳐 오늘날에 REALTOR들이 정보이용은 물론 계약서에 1999 프레이져 밸리 리얼에스테이트에 의해 개발된 웹폼(WEB-Forms)이라 불리는 전자 양식을 쓰는 수많은 기술력을 이용할

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Joanne Lee

Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office. Contact Joanne for assistance in buying or selling in Coquitlam, Surrey, Langley and Abbotsford or for current m....

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