프레이져벨리 부동산 반페이지로 정복하기 Apr 10, 2014

Dated: December 21 2018

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조앤리의 부동산 “토크토크

 

프레이져벨리 부동산 반페이지로 정복하기

 

 

대다수의 바이어들은 집을 구매할 낮은 모기지 이자율과 구매 후에 집의 가치가 안정되는가를 가장 요소로 봅니다. 프레이져벨리의 3 마켓에서 이러한 바이어의 조건에 부응하여 단독주택의 수요가 눈에 띄게 늘어 전체 1,259개의 매매 단독주택의 매매가 58% 차지했습니다. 이는 전년도의 매매수에 비해 무려 100채가 늘어난 것으로 특히 North Delta, Mission, Langley지역에서 높게 나타났습니다. 단독주택의 벤치마크 가격은 $563,400으로 작년 같은 달보다 3.5% 증가하였고 50만불에서 60만불 가격대의 집이 가장 선호도가 높은 것으로 나타났습니다.

반면 타운하우스의 벤치마크 가격은 $297,100으로 작년 같은 달에 비해 0.4%감소하였고 콘도가격 역시 $195,400으로 작년 같은 달에 비해 4.3% 감소하였습니다.

3월간 2,799개의 리스팅이 올라와 8,763개의 프라퍼티 18% 매매되어 프레이져 벨리의 안정된 주택시장을 보여주었습니다.

 

 

LANGLEY

 

<단독주택>

3 한달 Langley에서 133개의 단독주택이 매매됨으로 작년 같은 매매량보다 26.7% 증가량을 보이며 현재 활동중인 단독주택 리스팅이 412개입니다.  벤치마크 평균가격은 $577,200 작년 같은 달보다 6.0% 증가하였습니다.

랭리 지역에서 단독주택 매매가 가장 많았던 지역은 Willoughby Heights 32개의 매매를 기록했으나 아직 173채의 리스팅이 남아있습니다. 다음으로는Brookwood, Aldergrove, Walnut Grove, Langley City  순으로 매매가 활발하였으며 60만불에서 70만불대의 집이 전체 단독주택 매매의 21.9% 가장 많은 부분을 차지하였고 50만불에서 60만불의 집도 16.6% 뒤를 이었습니다. 싸이즈도 3000에서 3500SF 집이 가장 많이 나가서 60-70만불대 3000-3500SF 그리고 3-4, 화장실 3-4 구조의 단독주택이 랭리에서 많이 매매된 것으로 나타났습니다.

단독주택은 평균적으로 리스팅 가격의 96.18% 가격으로 매매되었고 기간은 평균 50.82 걸렸습니다.

 

 <타운하우스>

3월동안 Langley에서 63개의 타운하우스가 매매됨으로 작년 같은 매매량보다 28.6% 증가율을 보였으며 현재 활동중인 타운하우스 리스팅이 254 입니다. Blog author image

Joanne Lee

Joanne Lee is a professional real estate agent at Macdonald Realty’s Langley office. Contact Joanne for assistance in buying or selling in Coquitlam, Surrey, Langley and Abbotsford or for current m....

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